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13688846016 资阳海外购房产权
博通国际是家是家集海外投资、海外置业、身份规划及全球签证为体的综合企业，其服务范围广，可为客户提供新加坡、希腊、葡萄牙、西班牙、泰国、马来西亚、美国、加拿大以及英国等众多热门国的海外购房服务。同时博通国际直秉持着专业、高效、安全、私密的服务宗旨，在广大客户中建立了诚信、专注、专业的良好信誉。
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关于当前海外房产投资中，当地利率水平和住宅抵押贷款成本：当前的全球低利率时代，美联储货币政策的紧缩导致拐点趋势和全球利率反弹。但是，由于住房政策和市场环境的差异，各国房屋抵押贷款的利率差异很大，这导致不同海外地区购买房地产的现金成本存在差异。从住房拥有成本的角度来看，与其相当直接相关的是住房抵押贷款的利率。
对于海外购房、投资移民等项目来说，新加坡无疑是个好的选择。新加坡属于种多元文化的移民国，新加坡政府治国的核心政策便是促进种族和谐。因此新加坡的政局稳定，且廉洁高效，属于全球非常国际化的国度之。因此，选择新加坡进行海外购房投资十分可行。
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在当前疫情情况下，泰国海外房产市场的现状如何？目前，主要房地产的销售办事处和样板房已经开放。泰国政府没有要求关闭。目前，无论是在网上还是在泰国本地，都可以进行房地产交易。3月下旬，泰国实行了非常严格的移民政策，在曼谷和芭堤雅的部分地区实行宵禁，普吉岛直接“关闭了该岛”。因此，当地人不能再搬家，基本上呆在家里，外国人不能进入买卖双方，进入观望状态。
海外房产投资的法律风险：投资者在购房时还对置业所在国的法律进行初步了解，因为国内购房合法的情况在国外可能会触犯当地法律底线。比如一些海外国规定房子出租不可随意涨租金，我国投资者在泰国购房时可以购置公寓，但不能购买别墅。在新加坡，投资者也不能购买组屋，因为组屋属于新加坡政府专门为当地居民建造的房屋，房价比市场均价低70%。从风险规避角度考虑，建议我国投资者寻找专业置业机构了解不同的法律、市场规则及购房政策。
大部分海外区域不实行“限购限贷”政策，这为海外房产投资者提供了施展拳脚的舞台。通过海外房产贷款的“杠杆”去放大投资收益，可以在基础收益上获取更多的收益。投资者通过贷款购房将房子出租，利用房租偿还贷款和所有的持有成本，不仅是利用杠杆功能来获得长期收益，而且还可以实现多种可能。在核心地带购买一套具备升值潜力的优质房产，购房者利用未来房产升值部分，投资下一套房产的首付，第二套房产如上操作，投资滚雪球，“房产的裂变”由此实现。
新加坡移民的优势较多，例如精英教育：新加坡具有世界知名高效与教育中西兼容精英教学，且双语教育十分发达，教育系统属于剑桥体系，新加坡的教育成绩得到全世界认可；花园城市：新加坡是全球知名的“花园城市”，整个国度的街道干净又整洁，空气清新且气候宜人，非常适合人类居住与生活。因此，选择新加坡进行海外购房是个好的选择。
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关于海外房产投资的优势，教育移民海外房产：近年来，教育导向海外房产受到重视，主要是为了方便儿童目前或未来的海外教育生活，其中还包括许多投资因素，不仅是中国学区的房屋受到追捧，一些好的外国学校周围的房价也相对坚挺，并且近年来房价上涨幅度相对更大。=教育海外房产主要与孩子所在的学校有关，交通和生活便利是要考虑的因素。
如果你想购买海外房产或要在海外购买房地产或进行海外投资，那么你要做的头一件事就是在实际操作之前开设一个帐户，该帐户将在香港，美国和新加坡运作。越早越好。我开始进行转帐，并公正，合理，合法地通过银行将其转帐，没有任何费用或风险。这是头一步，然后才是房子的选择。73％的海外购房都是现金交易，这是什么概念？如果你未全额支付，则其他买家已经抢劫了房屋。在某些海外物业中通常有20至30个买家。每个人都真正用自己的生命来抢房子。因此，提醒大家注意这一点，请务必准备好资金，然后再考虑下一步。
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