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惠州海外移民流程

2020-08-3013

惠州海外移民流程

博通国际直秉承着体化管理模式,是家集海外投资、海外置业、身份规划及全球签证为体的综合企业,服务覆盖德国、加拿大、澳洲、欧洲、新加坡、泰国、香港等多个地区。



菲律宾依靠高达93%的当地英语渗透率以及丰富而负担得起的人力资源,吸引了大批BPO(商务流程外包)公司进行投资。服务外包业务发展迅速,一举超过印度,成为新一代的全球呼叫中心。据《马尼拉时报》报道,2017年菲律宾BPO行业收入达到近260亿美元,约占菲律宾经济产值的10%,到2020年将达到近400亿美元,创造200万个就业机会到2023年。该职位将从底层为数百万菲律宾年轻人提供进入中产阶级的机会,因此,选择菲律宾进行海外房产投资十分可行。

当前的相对海外房产房价水平和对房屋升值的预期:根据2007年金融危机以来的房价统计,温哥华,多伦多,悉尼,墨尔本,奥克兰,伦敦,新加坡和首尔等9个城市的房价已经恢复并超过了金融危机以前的房价创下历史新高。西雅图,东京,巴黎和柏林的房价基本恢复到2007年的水平;纽约,洛杉矶,大阪,罗马,巴塞罗那和阿姆斯特丹的房价仍低于危机前的水平,但相对较低。

博通集团在香港、深圳、成都、郑州设有国内分公司,在新加坡、吉隆坡、曼谷、雅典、尼科西亚设有海外分公司。海外客服遍布全球多个城市,海外管家团队实行小时轮班工作制,为每-位客户提供及时周到的落地安家、海外生活规划等-站式管 家服务。

在进行海外房产投资时,谈判的基础是数字,而不是情感:在开始谈判之前,心中有一个基础的数字,这个数字不会超过。达到此数字后,你要么退出交易,要么获得其他优惠。简而言之,你想要得到报价的价格必须在经济上可行并且可以使你赚钱。因此,不要过早爱上房屋,因为你的情绪会影响你的大脑。毕竟,进行此交易的目标是赚钱。

尽管购买海外房产是资产分配的一种好方法,但面对陌生的海外市场,如果没有专业机构进行“扫雷”,投资者可能会遇到各种各样的“陷阱”。诸如项目环评资质未过,开发商的资金挪用导致现金流中断,未能按时交付物业以及中间商恶意赚取利差等各种问题,稍有粗心的投资者会为感兴趣的人找到机会。因此,海外购房投资需要谨慎。



博通国际直与各国政府官方保持紧密合作,是家具有多年海外投资和身份规划行业成功经验并以保障客户利益为企业经营理念的专业机构。团队的主要成员都有着年以上的行业经验,以专业、 严谨、耐心的工作态度,为客户量身定制专属的身份规划及海外投资方案。同时也秉持着专业、高效、安全、私密的服务宗旨,在广大客户中建立了诚信、专注、专业的良好信誉。

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海外房产投资中,关于住房的持有成本:投资是关于以非常小的成本来发挥极大的杠杆作用,没有人会占用全部财产。如果这项投资占了你的营运资金的三分之一,我建议你考虑更多。一个项目的未来发展决定了升值的空间,成本控制非常重要,你的租金收入是否扣除七七八八的税和杂项费用,是否有盈余,是否有未来财产升值的空间,是否汇率会下跌,这些风险全都考虑在内。



博通国际是家具有多年移民行业成功经验,并以保障客户利益为企业经营理念的专业机构,目前帮助客户办理移民身份成功率高达%。并且直与各国移民局官方保持紧密合作和良好沟通,严格挑选多个海外地区的多个项目,保障客户的资产安全和移民身份的获得。



海外房产投资的法律风险:投资者在购房时还对置业所在国的法律进行初步了解,因为国内购房合法的情况在国外可能会触犯当地法律底线。比如一些海外国规定房子出租不可随意涨租金,我国投资者在泰国购房时可以购置公寓,但不能购买别墅。在新加坡,投资者也不能购买组屋,因为组屋属于新加坡政府专门为当地居民建造的房屋,房价比市场均价低70%。从风险规避角度考虑,建议我国投资者寻找专业置业机构了解不同的法律、市场规则及购房政策。

房地产的位置是否优越:无论在哪里买房子,都是地段为王为宗旨,若是你购买的海外房产没有良好的地段,一切都是空话。必须选择一个交通便利且成熟的地方,并且不能考虑某些非常偏远的地点。将来将“通过数条铁路”通过的内容可以直接通过。如果距离房屋3公里,则建议您无需购买。将来兑现太难了。位置决定一切。位置,这是你的财产未来升值的重要保证。

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关于海外房产投资中,收入/价格比率:根据相关统计数据显示,在世界主要的各大城市中,西雅图,洛杉矶,墨尔本,多伦多,柏林,阿姆斯特丹和奥克兰的住房收入比率较低。就居民的平均收入而言,房价处于较低水平。尽管纽约的房价不低,但由于当地收入水平高,房价的相对水平也不高。在伦敦,新加坡,罗马和汉城,房价相对较高。

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