400-803-9905

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

2020-05-23226

因为疫情的原因,国人不仅无法出门,更加无法出国。特别是对于现在疫情比国内更加严重的其他来说,更加不能随意外出。这样一来,许多想着要进行希腊海外购房的投资者就会着急,并迫切想了解希腊的相关近况。现在由希腊海外房产公司博通国际告诉你。

当地时间5月11日,希腊正式进入“复工复产”第二阶段,学校的毕业年级开始复课,部分服务企业和商店重新开放,超过15万名员工重返工作岗位。

解封进展顺利,据CNN报道,“抗疫模范生”希腊有望于7月1日全面恢复旅游市场。

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

1、新移民法案获得通过

5月8日,希腊议会全体会议以多数赞成通过了“改善移民法”立法修正案。共有214名代表参加投票,并以158票赞成、56票反对,法案获得通过。

法案的内容主要包括:加快难民庇护程序审核,黄金签证即投资居留的法律条款的修改,简化手续、引进先进信息技术,减少工作量,加快居留审批等重要内容。

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

该法案旨在改善程序,以加快授予国际保护的进程。现在该法案已经获得通过,预计很快将发布正式公告,公布法案的具体内容细节,以及终确认的实施时间。

2、黄金签证重启蓄势待发

4月中旬,希腊财政部副部长Theodoros Skylakakis曾表示:

我们非常迫切地想要重启房地产市场,并且正朝着这个方向努力。尤其是黄金签证计划的重启蓄势待发。

为了未来几个月的希腊房地产交易增速,我们将寻求方法,采取措施以消除目前房地产市场存在的官僚障碍。

而鉴于目前疫情尚未完全解除,希腊购房移民项目的个重大变革或将是简化永居申请流程,具体如何简化有待官方正式公布。

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

新的黄金签证政策规定如下:

1.  所有潜在投资者或其法定代表可以通过邮件(挂号信)或快递的形式将任何其他已经提交的用于授予居留许可或续期申请的证明文件发送给移民局。

2.  已签发的居留证尚未领取,应由主管的移民局以快递的方式送达相关申请人或其法定代表人,并提供送达证明和有关决定的副本。

3.  已签发但仍在等待中的投资者居留许可(对黄金签证计划的房地产所有者有明确的优惠规定)可以应申请人的要求,直接与申请人的指定律师联系,并与有关的移民局协商通过快递服务送达申请人或其代理人。

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

此外,根据近的另一项部长决定,对黄金签证申请人及其家庭成员提供了特殊通道,以保证审批投资许可的特殊方式得以顺利实施。

也就是说,黄金签证计划的房地产投资者及其家庭成员,将能够向隶属移民保护部的移民政策局提交申请,以获得初次的黄金居留许可。

希腊黄金签证修订是为了刺激经济复苏并促进投资活动,此次黄金签证一系列利好政策得以实施,将会给投资人带来更多便利,并推进黄金签证和希腊房地产市场的发展。

3、再次延长居留和签证期限

由于受新冠疫情影响以及移民局的对外暂停办公,根据联合部长级决定,希腊移民和庇护部对于到期的居留和签证时间期限再次进行延长。

根据4251/2014以及106/2007号法律规定:

居留卡:

对于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的,可以延长至2020年12月31日。

蓝纸/合法居留特别证明:

有效期在2020年3月12日至2020年6月30日到期的,可以延长至2020年12月31日。上述法律条款,可根据居留的到期时间自动延长期限,无需相关证明文件。

需要在2020年3月12日至4月10日期间根据相关入境签证提交初次许可证或居留卡申请的第三国公民,原则上需在2020年5月15日之前提交申请,现在已经迟可以延长至2020年9月30日之前提交申请。

第三国公民的希腊签证:  

根据相关规定,2020年3月根据相关规定,2020年3月11日至8月31日之间到期的希腊签证,有效期将自动延至2020年9月30日。

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

在自动延续期内,签证持有者仍享有与签证有效时相同的权利和义务。如签证持有者在延续期内离开希腊,自离开希腊之日起签证不再有效。

4、房产投资增长态势强劲

5月12日,希腊《每日报》报道称,尽管面对新冠病毒的压力,投资者对希腊房地产的需求不仅没有回落,相反较2019年同期而言,希腊房地产还出现了强劲增长的态势。

在2019年,用于购买房地产流入希腊的外国资金直线增长29.4%,达到14.5亿欧元。此前的记录是2018年的11.28亿欧元。

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

据希腊知名房地产网站Spitogatos向《每日报》提供的数据,今年4月,外国潜在买家的希腊房产搜索率增加了19.3%,并不像人们预料的那样由于疫情而消退。到4月底,这一增幅进一步扩大,达到了30%。

据报道,即使目前希腊的疫情仍然没有结束,这一上涨的趋势在5月初仍在持续。这表明,无论是在希腊国内还是在世界各地,投资者对希腊房地产的兴趣还在不断增加。

今年2月,在全球范围内新冠病毒大流行的迹象显现之前,潜在买家对希腊房地产的搜索量距2019年同比增长了20%。而3月份的希腊房地产搜索量下降了20.5%,但4月份强劲的增长率足以将其抵消。

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

建筑,海洋,屋顶,海洋,水,假日,假期,岩石,蓝色,教堂,地中海,希腊,圣托里尼

因此,目前希腊房地产市场的短暂沉寂完全是因为疫情导致的交易活动受限,而非购买力不足。

希腊财政部副部长Theodoros Skylakakis早已透露未来希腊房产市场的积极信息:

政府正在计划开展一切必要的活动、服务及业务,以吸引更多海外买家到希腊投资。

政府期望寻求特别的协议,以便更为快捷的审核海外人士投资希腊房地产市场的申请。

当许多朋友面对机遇还在犹豫不决时,嗅觉敏锐的投资人们已经通过视频、VR看房锁定心仪目标,甚至移民材料都已准备妥当。

希腊得以顺利复苏,投资者再次迎来曙光

待禁令解除、边境解封,届时希腊购房移民的投资人数量将实现短期内的快速增长。


明星项目 特惠活动 焦点 >>