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13688846016 东莞海外买房移民产权
博通国际是家是家集海外投资、海外置业、身份规划及全球签证为体的综合企业，其服务范围广，可为客户提供新加坡、希腊、葡萄牙、西班牙、泰国、马来西亚、美国、加拿大以及英国等众多热门国的海外购房服务。同时博通国际直秉持着专业、高效、安全、私密的服务宗旨，在广大客户中建立了诚信、专注、专业的良好信誉。
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开发商是否在本地知名：选择知名的本地开发商是一种安全的投资方法。对于开发商而言，选择海外房产非常重要。一个好的大开发商将保证项目的质量。基于丰富的开发经验，将严格执行房屋的建造日期。许多人购买了一些小型开发商建造的计划外房屋，但他们已经等了7-8年。这些人很大一部分是贪婪的和廉价的，再加上一些非专业人士的误导。小型开发商可能会在房屋交付和售后方面遇到一系列问题。进行海外投资时，语言交流会遇到障碍。如果不是大型开发商，将没有人解决这个问题。
对于海外购房、投资移民等项目来说，新加坡无疑是个好的选择。新加坡属于种多元文化的移民国，新加坡政府治国的核心政策便是促进种族和谐。因此新加坡的政局稳定，且廉洁高效，属于全球非常国际化的国度之。因此，选择新加坡进行海外购房投资十分可行。
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海外房产尽管房地产是一种很好的资产配置方法，但面对陌生的海外市场，如果没有专业机构进行“扫雷”，投资者可能会遇到各种各样的“陷阱”。1.现金流量：对于精明的投资者而言，制胜法宝是寻找能够产生现金流量和升值潜力的物业。只要我们的投资能够产生现金流量并带来被动收入，我们就应该持有这些投资。是靠房地产赚钱。但同时，我也希望有机会进行资本增值。某天，我们可能想要或需要卖掉房子。如果房子同时也升值会更好吗？
利用杠杆的可能性更大：大多数欧洲和美洲地区不执行“购买限制和贷款限制”政策，这为房地产投资者发挥其能力提供了一个阶段。通过海外房产贷款“杠杆”来放大投资收益，您可以在收益的基础上获得更多收益。投资者使用贷款购买房屋并出租房屋，并使用租金偿还贷款和所有持有成本。他们不仅使用杠杆功能获得长期利益，而且还可以实现多种可能性。购买一套在核心区域有升值潜力的优质房地产。买家将使用未来的房地产升值部分来投资下一组房地产的预付款。
对于短期内，泰国海外房产在疫情的影响下，将受到怎样的影响呢？成都海外房产公司告诉你。推迟交付：当泰国逐渐关闭娱乐场所和高感染风险场所时，不再可能进行大规模聚会，多个房地产的建设被推迟，并且仍然没有明确的时间恢复建设。除了劳动力，可以说全球供应链也受到影响。由于疫情，一些进口材料，家具和家用电器无法按时交货，交货延迟。购房者也需要更多的耐心。
新加坡移民的优势较多，例如精英教育：新加坡具有世界知名高效与教育中西兼容精英教学，且双语教育十分发达，教育系统属于剑桥体系，新加坡的教育成绩得到全世界认可；花园城市：新加坡是全球知名的“花园城市”，整个国度的街道干净又整洁，空气清新且气候宜人，非常适合人类居住与生活。因此，选择新加坡进行海外购房是个好的选择。
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关于海外房产投资中，收入/价格比率：根据相关统计数据显示，在世界主要的各大城市中，西雅图，洛杉矶，墨尔本，多伦多，柏林，阿姆斯特丹和奥克兰的住房收入比率较低。就居民的平均收入而言，房价处于较低水平。尽管纽约的房价不低，但由于当地收入水平高，房价的相对水平也不高。在伦敦，新加坡，罗马和汉城，房价相对较高。
关于海外房产投资中，财产权类型和期限：许多海外国拥有终身财产权，但这也区分了财产类型。例如，公寓的终身产权是否可以与联排别墅的终身产权相提并论？Townhouse可以与House相比吗？终身产权：此产权通常是一个独立的别墅（房屋），包括土地，可以转让给子孙。在政府许可下，可以对财产进行改造/解构，甚至可以在空地上建房。业权契据：这类业权通常是公寓/联排别墅或单元。与一块土地分成许多部分相比，财产所有人无权装修房屋，也无法细分土地。但是，此类产权将具有托管协议，通常，物业公司将照顾公共区域，居民将分担物业费用。
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